41 Rue Victor Baloche, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Victor Baloche, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 41 Rue Victor Baloche, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 609 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0715 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 723 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Victor Baloche
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Victor Baloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Victor Baloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Victor Baloche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Baloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Baloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Victor Baloche dans son marché local
Prix du 41 Rue Victor Baloche par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baloche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 41 Rue Victor Baloche se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Victor Baloche par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Victor Baloche se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Wissous et 27.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
