4 Villa des Fleurs, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Villa des Fleurs, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumelages à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 310 mètres
Ventes au 4 Villa des Fleurs
Une vente a été recensée au 4 Villa des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa des Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 4 Villa des Fleurs se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa des Fleurs par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa des Fleurs se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Wissous et 26.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
