8 Villa des Fleurs, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Villa des Fleurs, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumelages à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa des Fleurs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 8 Villa des Fleurs se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa des Fleurs par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Fleurs se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Wissous et 28.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
