12 Voie de Montavas, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Voie de Montavas, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², identique à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Voie de Montavas, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Wissous.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Baloche à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 960 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 572 mètres
Ventes au 12 Voie de Montavas
Les 2 ventes au 12 Voie de Montavas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Voie de Montavas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Voie de Montavas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Voie de Montavas dans son marché local
Prix du 12 Voie de Montavas par rapport à la voie
Sur Voie de Montavas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 12 Voie de Montavas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Voie de Montavas par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Voie de Montavas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Wissous et -100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
