8 Allée Emile Zola, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Allée Emile Zola, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 30 logements - 28 parkings - 2476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 928 mètres
- - Ecole maternelle La Mare Armée à 196 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Emile Zola, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Allée Emile Zola par rapport à la voie
Sur Allée Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 8 Allée Emile Zola se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Emile Zola par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Emile Zola se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Yerres et -3.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
