Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Yerres (91330), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Yerres à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Yerres est 0.03 % au-dessus de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Yerres est 9.09 % au-dessus de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Yerres compte 28349 habitants en 2022, avec 74.54 % de propriétaires et 38.01 % de locataires. Elle totalise environ 12874 logements, dont 12022 résidences principales composées d'appartements (52.59 %) contre 46.75 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.85 %), de deux pièces (10.45 %) , de trois pièces (25.45 %), de quatre pièces (26.94 %) et de cinq pièces et plus à (33.31 %). Près de 80.59 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.2 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 22 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 17 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Yerres 91330 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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