2 Residence de la Grande Prairie, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence de la Grande Prairie, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 292 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence de la Grande Prairie, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 292 logements - 5604 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Louis Armand à 195 mètres
- - Yerres à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 920 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 287 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence de la Grande Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence de la Grande Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence de la Grande Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence de la Grande Prairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Grande Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Grande Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de la Grande Prairie dans son marché local
Prix du 2 Residence de la Grande Prairie par rapport à la voie
Sur Residence de la Grande Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 2 Residence de la Grande Prairie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de la Grande Prairie par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence de la Grande Prairie se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Yerres et 4.44 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence de la Grande Prairie à Yerres
Le loyer moyen estimé au 2 Residence de la Grande Prairie est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
