13 Rue des Amandiers, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Amandiers, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 18 logements - 1725 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 352 mètres
- - Yerres à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Amandiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 13 Rue des Amandiers se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Amandiers par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Amandiers se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Yerres et 16.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
