18 Rue des Champs Blancs, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Champs Blancs, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue des Champs Blancs, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 229 mètres
- - Yerres à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Champs Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Champs Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Champs Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Champs Blancs, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Champs Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Champs Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Champs Blancs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Champs Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 18 Rue des Champs Blancs se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Champs Blancs par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Champs Blancs se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Yerres et 18.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
