12 bis Rue des Coteaux, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 bis Rue des Coteaux, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalandray à 307 mètres
- - Yerres à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Coteaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 12 bis Rue des Coteaux se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Coteaux par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Coteaux se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Yerres et 18.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
