30 Rue des Meuniers, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 615 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Meuniers, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 615 logements - 3 locaux - 611 parkings - 12393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0626 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 216 mètres
- - Yerres à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Meuniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 30 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 30 Rue des Meuniers se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Meuniers par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Meuniers se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Yerres et 13.14 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Meuniers à Yerres
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Meuniers est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
