35 bis Rue des Meuniers, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 014 € à 4 882 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 bis Rue des Meuniers, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°35 et de 8.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 bis Rue des Meuniers, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 177 mètres
- Yerres à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Beth Rivkah à 1313 mètres
- Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 1255 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 355 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 355 mètres

Ventes au 35 bis Rue des Meuniers

Une vente a été recensée au 35 bis Rue des Meuniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

636 500 €(4 859 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

35 bis Rue des Meuniers, 91330 Yerres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue des Meuniers(3 643€)

37 Rue des Meuniers(3 655€)

39 Rue des Meuniers(3 649€)

31 Rue des Meuniers(3 601€)

41 Rue des Meuniers(3 640€)

29 Rue des Meuniers(3 599€)

43 Rue des Meuniers(3 642€)

27 Rue des Meuniers(3 611€)

Prix du 35 bis Rue des Meuniers dans son marché local

Prix du 35 bis Rue des Meuniers par rapport à la voie

Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 35 bis Rue des Meuniers se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue des Meuniers par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Meuniers se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 16.38 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Belvédère, 91330 Yerres(3,700 €)

Rue Christian Lancelle, 91330 Yerres(3,849 €)

Rue Gabriel Péri, 91330 Yerres(3,830 €)

Rue Georges Boulet, 91330 Yerres(3,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Rue des Meuniers

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue des Meuniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.