38 bis Rue des Rossignols, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 bis Rue des Rossignols, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Camaldules.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière Hlm à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1297 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 991 mètres
Ventes au 38 bis Rue des Rossignols
Une vente a été recensée au 38 bis Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue des Rossignols, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 38 bis Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 38 bis Rue des Rossignols se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue des Rossignols par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue des Rossignols se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Yerres et -4.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
