43 Rue du Bois d'Enfer, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Bois d'Enfer, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 20.69 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 43 Rue du Bois d'Enfer, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kéranna à 255 mètres
- - Yerres à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 533 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 464 mètres
Ventes au 43 Rue du Bois d'Enfer
Les 2 ventes au 43 Rue du Bois d'Enfer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Bois d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Bois d'Enfer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Bois d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Bois d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Bois d'Enfer dans son marché local
Prix du 43 Rue du Bois d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 43 Rue du Bois d'Enfer se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Bois d'Enfer par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Bois d'Enfer se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Yerres et 4.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
