21 Rue du Clos Fontange, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Clos Fontange, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue du Clos Fontange, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Godeaux à 126 mètres
- - Yerres à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 758 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 783 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Clos Fontange
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Clos Fontange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Clos Fontange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Clos Fontange, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos Fontange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos Fontange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Clos Fontange dans son marché local
Prix du 21 Rue du Clos Fontange par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fontange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 21 Rue du Clos Fontange se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Clos Fontange par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Clos Fontange se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Yerres et 12.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
