7 Rue du Clos Fontange, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos Fontange, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue du Clos Fontange, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Au Bois à 86 mètres
- - Yerres à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 725 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 677 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de Concy à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 282 mètres
Ventes au 7 Rue du Clos Fontange
Une vente a été recensée au 7 Rue du Clos Fontange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos Fontange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clos Fontange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Fontange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Fontange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos Fontange dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos Fontange par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fontange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 7 Rue du Clos Fontange se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos Fontange par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos Fontange se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 23.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
