32 Rue du Docteur Charcot, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue du Docteur Charcot, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine à 122 mètres
- - Yerres à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Charcot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 32 Rue du Docteur Charcot se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Charcot par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Charcot se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 31.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
