1 l Rue du Jura, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 l Rue du Jura, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 615 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 l Rue du Jura, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 615 logements - 3 locaux - 611 parkings - 12393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0626 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 166 mètres
- - Yerres à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1352 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 l Rue du Jura
Aucune vente n'a été recensée au 1 l Rue du Jura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 l Rue du Jura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 l Rue du Jura, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 l dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 l Rue du Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 l Rue du Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 l Rue du Jura dans son marché local
Prix du 1 l Rue du Jura par rapport à la voie
Sur Rue du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 1 l Rue du Jura se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 l Rue du Jura par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 l Rue du Jura se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Yerres et 28.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 l Rue du Jura à Yerres
Le loyer moyen estimé au 1 l Rue du Jura est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
