31 Rue Francois Boucher, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Francois Boucher, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue Francois Boucher, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalandray à 263 mètres
- - Yerres à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 539 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 573 mètres
Ventes au 31 Rue Francois Boucher
Une vente a été recensée au 31 Rue Francois Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Francois Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Francois Boucher, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francois Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francois Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Francois Boucher dans son marché local
Prix du 31 Rue Francois Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Francois Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 31 Rue Francois Boucher se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Francois Boucher par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Francois Boucher se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 34.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
