32 Rue Francois Boucher, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Francois Boucher, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°43 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue Francois Boucher, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rives de L'Yerres-Tournelles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 256 mètres
- - Yerres à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 1074 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 481 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Francois Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Francois Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Francois Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Francois Boucher, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Francois Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Francois Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Francois Boucher dans son marché local
Prix du 32 Rue Francois Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Francois Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 32 Rue Francois Boucher se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Francois Boucher par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Francois Boucher se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Yerres et 20.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
