23 bis Rue Keranna, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Keranna, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Keranna, 91330 Yerres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kéranna à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 416 mètres
- - Ecole maternelle Les Camaldules à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Keranna
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Keranna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Keranna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Keranna, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Keranna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Keranna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Keranna dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Keranna par rapport à la voie
Sur Rue Keranna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 23 bis Rue Keranna se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Keranna par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Keranna se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Yerres et 20.05 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Keranna à Yerres
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Keranna est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
