28 bis Rue Louis Delacarte, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Louis Delacarte, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Louis Delacarte, 91330 Yerres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Yerres à 124 mètres
- - Yerres à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1205 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 938 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Louis Delacarte
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Louis Delacarte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Louis Delacarte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Louis Delacarte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Louis Delacarte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Louis Delacarte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Louis Delacarte dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Louis Delacarte par rapport à la voie
Sur Rue Louis Delacarte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 28 bis Rue Louis Delacarte se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Louis Delacarte par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Louis Delacarte se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 34.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Louis Delacarte à Yerres
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Louis Delacarte est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
