44 bis Rue Louis Delacarte, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Louis Delacarte, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 44 bis Rue Louis Delacarte, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Yerres à 218 mètres
- - Yerres à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 975 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 246 mètres
Ventes au 44 bis Rue Louis Delacarte
Les 2 ventes au 44 bis Rue Louis Delacarte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Louis Delacarte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Louis Delacarte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Louis Delacarte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Louis Delacarte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Louis Delacarte dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Louis Delacarte par rapport à la voie
Sur Rue Louis Delacarte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 44 bis Rue Louis Delacarte se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Louis Delacarte par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Louis Delacarte se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Yerres et 11.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
