22 Rue Marcellin Berthelot, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Marcellin Berthelot, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 24 logements - 1866 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 791 mètres
- - Ecole maternelle La Mare Armée à 393 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 572 mètres
Ventes au 22 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcellin Berthelot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Yerres et -4.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
