12 bis Rue Michel Luciani, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Michel Luciani, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 bis Rue Michel Luciani, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 360 mètres
- - Yerres à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 917 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 917 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 545 mètres
Ventes au 12 bis Rue Michel Luciani
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Michel Luciani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Michel Luciani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Michel Luciani, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Michel Luciani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Michel Luciani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Michel Luciani dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Michel Luciani par rapport à la voie
Sur Rue Michel Luciani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 12 bis Rue Michel Luciani se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Michel Luciani par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Michel Luciani se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Yerres et 13.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
