105 Rue Paul Doumer, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°99 et de 13.39 % à celui du n°99 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Paul Doumer, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Camaldules.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 105 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 105 Rue Paul Doumer se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Paul Doumer par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue Paul Doumer se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Yerres et 20.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Paul Doumer à Yerres
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Paul Doumer est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
