36 bis Rue Victor Hugo, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 621 €

de 3 230 € à 4 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 bis Rue Victor Hugo, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 18.48 % à celui du n°37 et de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 36 bis Rue Victor Hugo, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Pasteur à 70 mètres
- Yerres à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Beth Rivkah à 2245 mètres
- Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 2204 mètres
- Ecole maternelle La Garenne à 159 mètres
- Ecole élémentaire Le Taillis à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Victor Hugo(4 442€)

38 Rue Victor Hugo(3 622€)

36 Rue Victor Hugo(3 605€)

34 Rue Victor Hugo(3 519€)

35 Rue Victor Hugo(3 516€)

33 Rue Victor Hugo(3 516€)

32 Rue Victor Hugo(3 519€)

31 Rue Victor Hugo(3 770€)

Prix du 36 bis Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 36 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 36 bis Rue Victor Hugo se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Rue Victor Hugo par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Victor Hugo se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Yerres et 6.47 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Résistance, 91330 Yerres(3,823 €)

Avenue Pasteur, 91330 Yerres(3,638 €)

Res de l’Ermitage de Senart, 91330 Yerres(3,937 €)

Rond Point Pasteur, 91330 Yerres(3,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 bis Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.