5 Allee de l'Adour, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allee de l'Adour, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee de l'Adour, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Fontaine Mouton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 673 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee de l'Adour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee de l'Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee de l'Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee de l'Adour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee de l'Adour dans son marché local
Prix du 5 Allee de l'Adour par rapport à la voie
Sur Allee de l'Adour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 5 Allee de l'Adour se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee de l'Adour par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee de l'Adour se situe 40.21 % en dessous de la moyenne de Antony et 54.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee de l'Adour à Antony
Le loyer moyen estimé au 5 Allee de l'Adour est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 5 Allee de l'Adour à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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