32 Allee de l'Herbier, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allee de l'Herbier, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allee de l'Herbier, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pajeaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 152 logements - 3717 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baconnets Rer à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Pajeaud à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee de l'Herbier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee de l'Herbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee de l'Herbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee de l'Herbier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee de l'Herbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee de l'Herbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee de l'Herbier dans son marché local
Prix du 32 Allee de l'Herbier par rapport à la voie
Sur Allee de l'Herbier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 32 Allee de l'Herbier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee de l'Herbier par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allee de l'Herbier se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Antony et 28.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allee de l'Herbier à Antony
Le loyer moyen estimé au 32 Allee de l'Herbier est de 24.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 29.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 350 € au 32 Allee de l'Herbier à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 942 € si le professionnel les prend en charge.
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