2 Allee de l'Ile Verte, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de l'Ile Verte, affiche un prix moyen de 6 180 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de l'Ile Verte, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nouveau Cimetière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 1302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de l'Ile Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de l'Ile Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de l'Ile Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de l'Ile Verte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l'Ile Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l'Ile Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de l'Ile Verte dans son marché local
Prix du 2 Allee de l'Ile Verte par rapport à la voie
Sur Allee de l'Ile Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 6 180 €/m², le 2 Allee de l'Ile Verte se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de l'Ile Verte par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de l'Ile Verte se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Antony et 6.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de l'Ile Verte à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de l'Ile Verte est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 32.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 000 € au 2 Allee de l'Ile Verte à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 725 € en assurant vous-même les visites, ou 3 863 € si le professionnel les prend en charge.
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