4 Allee de Villemilan, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de Villemilan, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee de Villemilan, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 142 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 354 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 721 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de Villemilan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de Villemilan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de Villemilan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee de Villemilan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Villemilan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Villemilan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de Villemilan dans son marché local
Prix du 4 Allee de Villemilan par rapport à la voie
Sur Allee de Villemilan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 4 Allee de Villemilan se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de Villemilan par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee de Villemilan se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Antony et 43.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee de Villemilan à Antony
Le loyer moyen estimé au 4 Allee de Villemilan est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 800 € au 4 Allee de Villemilan à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 695 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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