8 Allee Fernand Braudel, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Fernand Braudel, affiche un prix moyen de 6 796 €/m², supérieur de 18.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 154 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee Fernand Braudel, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 154 logements - 4 locaux - 63 parkings - 2812 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Mounié - Division Leclerc à 97 mètres
- - Chemin d'Antony à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 299 mètres
Ventes au 8 Allee Fernand Braudel
Les 6 ventes au 8 Allee Fernand Braudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Fernand Braudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Fernand Braudel, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Fernand Braudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Fernand Braudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Fernand Braudel dans son marché local
Prix du 8 Allee Fernand Braudel par rapport à la voie
Sur Allee Fernand Braudel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 796 €/m², le 8 Allee Fernand Braudel se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Fernand Braudel par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Fernand Braudel se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Antony et 10.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee Fernand Braudel à Antony
Le loyer moyen estimé au 8 Allee Fernand Braudel est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 32.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
