33 Avenue Armand Guillebaud, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Armand Guillebaud, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Armand Guillebaud, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier 11 Novembre.
1 niveau - 31 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Guillebaud à 155 mètres
- - Chemin d'Antony à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 490 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Armand Guillebaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Armand Guillebaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Armand Guillebaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Armand Guillebaud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Armand Guillebaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Armand Guillebaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Armand Guillebaud dans son marché local
Prix du 33 Avenue Armand Guillebaud par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Guillebaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 33 Avenue Armand Guillebaud se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Armand Guillebaud par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Armand Guillebaud se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Antony et 21.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Armand Guillebaud à Antony
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Armand Guillebaud est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
