19 Avenue Beauséjour, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Beauséjour, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Kolhmann à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 364 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 366 mètres
Ventes au 19 Avenue Beauséjour
Les 4 ventes au 19 Avenue Beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Beauséjour, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 19 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 19 Avenue Beauséjour se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Beauséjour par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Beauséjour se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Antony et 31.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Beauséjour à Antony
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Beauséjour est de 24.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
