21 Avenue Beauséjour, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Beauséjour, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 869 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Kolhmann à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 355 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Beauséjour, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 21 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 21 Avenue Beauséjour se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Beauséjour par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Beauséjour se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Antony et 32.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Beauséjour à Antony
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Beauséjour est de 24.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 28.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
