11 bis Avenue de la Division Leclerc, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 6 454 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 4 locaux.
7 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue de la Division Leclerc, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 4 locaux - 81 parkings - 1167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Mounié - Division Leclerc à 91 mètres
- - Chemin d'Antony à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 253 mètres
Ventes au 11 bis Avenue de la Division Leclerc
Les 7 ventes au 11 bis Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue de la Division Leclerc, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 11 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de la Division Leclerc par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Antony et 2.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue de la Division Leclerc à Antony
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue de la Division Leclerc est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 31.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 700 € au 11 bis Avenue de la Division Leclerc à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 068 € en assurant vous-même les visites, ou 4 034 € si le professionnel les prend en charge.
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