8 Avenue de la Fontaine Mouton, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Fontaine Mouton, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de la Fontaine Mouton, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Fontaine Mouton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 46 parkings - 1265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 87 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Fontaine Mouton
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Fontaine Mouton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Fontaine Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Fontaine Mouton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Fontaine Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Fontaine Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Fontaine Mouton dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Fontaine Mouton par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontaine Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 8 Avenue de la Fontaine Mouton se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Fontaine Mouton par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Fontaine Mouton se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Antony et 43.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de la Fontaine Mouton à Antony
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de la Fontaine Mouton est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 28.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
