4 Avenue des Freres Lumiere, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Freres Lumiere, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Freres Lumiere, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 94 logements - 2660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 55 mètres
- - Chemin d'Antony à 1051 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 462 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 271 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Freres Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Freres Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Freres Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Freres Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Freres Lumiere dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Freres Lumiere par rapport à la voie
Sur Avenue des Freres Lumiere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 4 Avenue des Freres Lumiere se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Freres Lumiere par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Freres Lumiere se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Antony et 28.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Freres Lumiere à Antony
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Freres Lumiere est de 25.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 29.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 400 € au 4 Avenue des Freres Lumiere à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 935 € en assurant vous-même les visites, ou 2 968 € si le professionnel les prend en charge.
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