21 Avenue du Bois de Verrières, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Bois de Verrières, affiche un prix moyen de 6 320 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Bois de Verrières, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Bois de Verrières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Bois de Verrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Bois de Verrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Bois de Verrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bois de Verrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bois de Verrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Bois de Verrières dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Bois de Verrières par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Verrières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 320 €/m², le 21 Avenue du Bois de Verrières se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Bois de Verrières par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Bois de Verrières se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Antony et 2.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Bois de Verrières à Antony
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Bois de Verrières est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 32.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
