3 Avenue du Général de Gaulle, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°13 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
77 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Général de Gaulle, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier U.S. Métro.
8 niveaux - 4067 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0081 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berny - Raymond Aron à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 664 mètres
- - Ecole primaire publique André Pasquier à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Antony et 16.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Général de Gaulle à Antony
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Général de Gaulle est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 32.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 850 € au 3 Avenue du Général de Gaulle à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 871 € en assurant vous-même les visites, ou 3 436 € si le professionnel les prend en charge.
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