14 Avenue Fernand Fenzy, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Fernand Fenzy, affiche un prix moyen de 5 954 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Fernand Fenzy, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier U.S. Métro à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 691 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berny - Raymond Aron à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 998 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1224 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 689 mètres
- - Ecole primaire publique André Pasquier à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Fernand Fenzy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Fernand Fenzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Fernand Fenzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Fernand Fenzy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Fernand Fenzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Fernand Fenzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Fernand Fenzy dans son marché local
Prix du 14 Avenue Fernand Fenzy par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Fenzy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 14 Avenue Fernand Fenzy se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Fernand Fenzy par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Fernand Fenzy se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Antony et 9.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Fernand Fenzy à Antony
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Fernand Fenzy est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 31.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 700 € au 14 Avenue Fernand Fenzy à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 443 € en assurant vous-même les visites, ou 3 721 € si le professionnel les prend en charge.
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