2 Avenue Francois Arago, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Francois Arago, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Francois Arago, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 2926 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 41 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 498 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Francois Arago
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Francois Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Francois Arago dans son marché local
Prix du 2 Avenue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 2 Avenue Francois Arago se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Francois Arago par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Francois Arago se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Antony et 45.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Francois Arago à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Francois Arago est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 900 € au 2 Avenue Francois Arago à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge.
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