12 Avenue Francois Sommer, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Francois Sommer, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Francois Sommer, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 11600 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 42 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 719 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 778 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Francois Sommer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Francois Sommer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Francois Sommer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Francois Sommer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Francois Sommer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Francois Sommer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Francois Sommer dans son marché local
Prix du 12 Avenue Francois Sommer par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Sommer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 12 Avenue Francois Sommer se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Francois Sommer par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Francois Sommer se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Antony et -32.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Francois Sommer à Antony
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Francois Sommer est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antony a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 380 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 631 €/m² sur la période récente.
