2 Avenue Francois Sommer, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Francois Sommer, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Francois Sommer, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 2626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monod à 65 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 95 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 585 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Francois Sommer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Francois Sommer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Francois Sommer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Francois Sommer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francois Sommer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francois Sommer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Francois Sommer dans son marché local
Prix du 2 Avenue Francois Sommer par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Sommer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 2 Avenue Francois Sommer se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Francois Sommer par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Francois Sommer se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Antony et 46.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Francois Sommer à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Francois Sommer est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.48 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 500 € au 2 Avenue Francois Sommer à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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