8 Avenue Francois Sommer, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Francois Sommer, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Francois Sommer, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 97 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 163 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 641 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Francois Sommer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Francois Sommer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Francois Sommer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Francois Sommer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Francois Sommer dans son marché local
Prix du 8 Avenue Francois Sommer par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Sommer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 8 Avenue Francois Sommer se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Francois Sommer par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Francois Sommer se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de Antony et 41.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Francois Sommer à Antony
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Francois Sommer est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
