2 Avenue Leon Jouhaux, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Leon Jouhaux, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Leon Jouhaux, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 47 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 399 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Leon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Leon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Leon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Leon Jouhaux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Leon Jouhaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue Leon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 2 Avenue Leon Jouhaux se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Leon Jouhaux par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Leon Jouhaux se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Antony et 27.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Leon Jouhaux à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Leon Jouhaux est de 24.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 28.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
