8 Avenue Leon Jouhaux, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Leon Jouhaux, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Leon Jouhaux, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 36 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 376 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Leon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Leon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Leon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Leon Jouhaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Leon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Leon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Leon Jouhaux dans son marché local
Prix du 8 Avenue Leon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 8 Avenue Leon Jouhaux se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Leon Jouhaux par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Leon Jouhaux se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Antony et 33.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Leon Jouhaux à Antony
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Leon Jouhaux est de 23.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 150 € au 8 Avenue Leon Jouhaux à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 764 € si le professionnel les prend en charge.
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