55 Avenue Leon Jouhaux, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Leon Jouhaux, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°55 b et de n°55 a.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue Leon Jouhaux, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bois de l'Aurore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monod à 98 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 35 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 461 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 34 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 507 mètres
Ventes au 55 Avenue Leon Jouhaux
Les 6 ventes au 55 Avenue Leon Jouhaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue Leon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue Leon Jouhaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Leon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Leon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Leon Jouhaux dans son marché local
Prix du 55 Avenue Leon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 55 Avenue Leon Jouhaux se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Leon Jouhaux par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Leon Jouhaux se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Antony et 38.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue Leon Jouhaux à Antony
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue Leon Jouhaux est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.18 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
