2 Avenue Raymond Aron, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Raymond Aron, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Raymond Aron, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier U.S. Métro à dominante résidentielle.
7 niveaux - 181 logements - 226 parkings - 2969 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0336 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 879 mètres
- - Ecole primaire publique André Pasquier à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Raymond Aron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Raymond Aron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Raymond Aron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Raymond Aron, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raymond Aron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raymond Aron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Raymond Aron dans son marché local
Prix du 2 Avenue Raymond Aron par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Aron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 2 Avenue Raymond Aron se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Raymond Aron par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Raymond Aron se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Antony et 26.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Raymond Aron à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Raymond Aron est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.72 € à 30.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
