7 bis Avenue Victor Hugo, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 791 €/m².
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Victor Hugo, 92160 Antony
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morteaux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 980 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 497 mètres
- - Ecole primaire publique André Pasquier à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Victor Hugo, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 791 €/m², le 7 bis Avenue Victor Hugo se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Victor Hugo se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Antony et 12.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Victor Hugo à Antony
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Victor Hugo est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 31.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 550 € au 7 bis Avenue Victor Hugo à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 239 € en assurant vous-même les visites, ou 3 619 € si le professionnel les prend en charge.
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